En del usikkerhed, når kommende boligejere handler bolig uden juridisk rådgivning. Ikke desto mindre køber mange danskere drømmeboligen på baggrund af utilstrækkelig rådgivning fra aktører, der i sidste ende ønsker at tjene penge på handlen

Boligkøbere kender ikke til alliancerne mellem de store aktører på boligmarkedet, og derfor ender de ofte med at bruge langt flere penge end nødvendigt. Bankens formål burde være finansiel rådgivning, men ofte følger der en hel pakke af ekstratilbud med; køberrådgivning, forsikringsselskaber, realkreditinstitutter og specifikke ejendomsmæglere. Det lyder alt sammen godt, men det er ikke nødvendigvis den bedste løsning for køberen.

Uetisk rådgivning koster køberen penge
Som køber er det let at blive forblændet af bankens gode råd, men i virkeligheden er det nødvendigt at holde tungen lige i munden. Bankrådgiveren er nemlig først og fremmest sælger; en sælger der modtager provision for at henvise nye kunder til samarbejdende leverandører. Udgangspunktet er altså mersalg og ekstra indtjening, og ikke som det burde være: Den enkelte boligkøbers behov for en optimal løsning.

En uafhængig rådgiver stiller sig kritisk
Seriøs køberrådgivning kræver, at rådgiveren udelukkende har købers interesser og økonomiske vilkår for øje - og den type rådgivning får man kun, hvis personen er uafhængig af provisionsgivende alliancer. Det er en autoriseret BOLIGadvokat, og han eller hun er ikke bange for at stille kritiske spørgsmål til hverken bankrådgiveren, mægler eller forsikringskonsulenten - i sidste ende handler det nemlig om at få de mest attraktive forslag på bordet; set med køberens øjne.

Undgå negative overraskelser i bolighandlen
Én ting er den praktiske rådgivning i forbindelse lånefinansiering, renteudgifter, kurssikring og forsikringer, en anden ting er selve drømmeboligen. Her er juridisk rådgivning mindst lige så vigtigt. Boligadvokaten gennemgår alle sagens aspekter - fra anbefaling af byggesagkyndig til gennemgang af boligen, og gennemgang af 3-500 sider. Alle forhold påpeges og nedskrives, og advokaten varetager kommunikationen med både bank og sælger, så købet af drømmeboligen rent faktisk bliver en drøm - uden negative overraskelser.